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  • 小区保洁
介绍:

物业保洁外包是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。

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  现今物业管理公司自身并不发展保洁业务,而是将保洁业务包给专业的保洁公司,这种倾向在目前占有一大部分比例,因而保洁公司能得以较快的发展。
  目前的基本服务内容包括:楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。
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  一、 大厦常用的工具及清洁剂
  (一)设备及工具:
  1、 吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。
  2、 吸水机:用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。
  3、 地毯清洗机:主要用于协助清洗地毯。
  4、 抛光机:用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。
  此外比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及工作标牌等。
  (二)清洁剂:
  1、 去污粉:用于清除污迹、污渍。
  2、 洁厕灵:用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。
  3、 起蜡剂:用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。
  4、 免抛蜡:用于大理石等物体表面涂蜡保养。
  5、 玻璃清洁:用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。
  6、 天那水:用于溶解、稀释油漆。
  7、 地毯清洗剂:用于清洗地毯上的污渍。
  8、 不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍。
  9、 消毒液:用于公共环境消毒杀菌。
  10、 硬质瓷砖保护剂:用于大厦内瓷砖的保养。
  11、 自动喷香机:用于卫生间除异味。
  12、大理石防滑增光保护剂:用于大理石地面防滑及保护。
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